Vážení vlastníci bytov v správe s výkonom mandátu spoločnosti SPRAVBYT SLOVAKIA s. r. o.
Oznámenie o plánovanom výkone štátneho požiarneho dozoru formou komplexnej protipožiarnej kontroly vo vežových bytových domoch nad 8 nadzemných podlaží
ODKAZ - Vyhláška 121/2002 novela 2009 o požiarnej prevencii
ODKAZ - Zákon 314/2001 o ochrane pred požiarmi
ODKAZ - Zákon 315/2001 o Hasičskom a záchrannom zbore
PRAVIDLÁ SÚHLASU S MONTÁŽOU KLIMATIZÁCIÍ, TIENIACEJ A PRIJÍMACEJ TECHNIKY PRO FUTURO
ODKAZ - GENERÁLNY SÚHLAS - KLIMATIZÁCIE, TIENIACA TECHNIKA
Novele zákona č. 182/1993 Z. z. s účinnosťou od 1.4.2025
- od 1. apríla 2025 vstupuje do účinnosti nový stavebný zákon so zmenami, ktoré z toho vyplývajú v súvislosti s zjednodušením celého procesu povoľovania a realizácie stavieb, a to od návrhu stavebného zámeru po kolaudáciu stavby. Stanovujú sa podmienky pre naplnenie základných požiadaviek na stavby počas celého životného cyklu. Dochádza k snahe o zavádzanie postupnej realizovateľnej centralizácie, elektronizácie, digitalizácie, profesionalizácie výkonu stavebnej agendy.
- Zákon č. 25/2025 Z.z Stavebný zákon - Odkaz
- znenie novelizácie vyhlášky 503, platnej od 15.12.2024, ktorá v krátkosti upravuje pomer posudzovania základnej zložky MAX a MIN z 2,5 na 2,85, a upravuje odpojeným bytom od vykurovania pre výpočet zo 100% na 50% plochy bytu pre výpočet vyúčtovania za rok 2024.
- výňatok z novely zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, s účinnosťou od 1.1.2025, kde sú popísané body, ktoré boli zmenené.
ODKAZ: Výňatok z novela zákona č. 1821993 Z. z. o vlastníctve bytov a NP
do pozornosti dávame legislatívnu povinnosť pre správcov - predsedov Spoločenstva vlastníkov bytov (SPRAVBYT SLOVAKIA s. r. o. v tomto ponímaní nie je správca, ale mandatár) v zmysle zákona 555/205 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov a zákona 321/2014 Z.z. o energetickej efektívnosti:
vyjadrenie odborne spôsobilej osoby k legislatívnej povinnosti energetickej certifikácie - odkaz
do pozornosti dávame novelu zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ku ktorej dochádza zákonom č. 205/2023 Z. z. o zmene a doplnení niektorých zákonom v súvislosti s reformou stavebnej legislatívy. Účinnosť predmetného zákona je od 01.04.2024 do 31.03.2025.
Zákon č. 205/2023 Z.z. novelizuje viacero zákonov - v čl. XII. tohto zákona sa uvádza, ktoré ustanovenia zákona č. 182/1993 Z.z. sa menia.
Zmeny čl. XII. nadobúdajú účinnosť 1. apríla 2024.